Les 5 meilleurs quartiers de Gatineau pour les acheteurs d’une première maison

Acheter sa première maison est une étape excitante, mais choisir le bon quartier peut être difficile—surtout dans une ville aussi diversifiée et dynamique que Gatineau. Que vous recherchiez l’abordabilité, un style de vie agréable ou un bon potentiel d’investissement à long terme, Gatineau offre une variété de quartiers qui conviennent parfaitement aux acheteurs d’une première propriété. Voici les 5 meilleurs secteurs à considérer si vous entrez sur le marché immobilier pour la première fois, presenté par un courtier immobilier Gatineau.

1. Aylmer (secteur du Plateau)

Pourquoi c’est un bon choix : Aylmer (particulièrement le secteur du Plateau) est l’une des communautés à la croissance la plus rapide de Gatineau. Ce secteur est reconnu pour son aménagement urbain bien pensé, ses maisons en rangée et ses condos modernes, tous situés près d’espaces verts et de pistes cyclables.

Avantages pour les primo-accédants :

• Relativement abordable comparé à des banlieues similaires d’Ottawa

• Proximité du parc de la Gatineau et du lac des Fées

• Environnement familial avec écoles, garderies et services à proximité

Fourchette de prix : ~350 000 $ à 500 000 $ (en date de mi-2025)

2. Hull (centre-ville et Wrightville)

Pourquoi c’est un bon choix : Si vous recherchez la proximité des services, l’accès au transport en commun et un court trajet vers Ottawa, Hull devrait figurer en haut de votre liste. Le centre-ville propose un mélange de maisons anciennes avec du cachet, de condos rénovés et de quelques projets récents.

Avantages pour les primo-accédants :

• Accès direct à Ottawa via les ponts Alexandra ou des Chaudières

• Idéal pour les professionnels et étudiants travaillant dans la capitale

• Atmosphère artistique et vibrante avec une scène de restaurants et cafés en plein essor

Fourchette de prix : ~275 000 $ à 450 000 $

3. Secteur Gatineau (Lac-Beauchamp et Templeton)

Pourquoi c’est un bon choix : Situé à l’est de la ville, le secteur Gatineau est généralement plus abordable que Aylmer ou Hull. Des zones comme Lac-Beauchamp et Templeton offrent des maisons unifamiliales et des propriétés jumelées sur de plus grands terrains.

Avantages pour les primo-accédants :

• Plus d’espace pour votre argent

• Ambiance calme et résidentielle idéale pour les jeunes familles

• Accès aux parcs, sentiers et à la rivière Gatineau

Fourchette de prix : ~300 000 $ à 450 000 $

4. Masson-Angers

Pourquoi c’est un bon choix : Un peu plus éloigné, Masson-Angers est un des quartiers semi-rural de Gatineau parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans quitter complètement la ville. Ce secteur offre certaines des meilleures valeurs immobilières de la région.

Avantages pour les primo-accédants :

• Prix moyens les plus bas dans la région de Gatineau

• Propriétés plus grandes et constructions plus récentes

• Accès à l’autoroute 50 pour les navetteurs

Fourchette de prix : ~275 000 $ à 400 000 $

5. Buckingham

Pourquoi c’est un bon choix : Buckingham est l’un des quartiers les plus abordables de Gatineau et possède un charme de petite ville. Il est idéal pour les acheteurs qui ne craignent pas un trajet plus long en échange d’une maison unifamiliale à moins de 350 000 $.

Avantages pour les primo-accédants :

• Forte communauté locale

• Parfait pour ceux qui recherchent une maison unifamiliale à petit budget

• Commodités de base et écoles facilement accessibles

Fourchette de prix : ~250 000 $ à 375 000 $

En conclusion

Gatineau est souvent négligée au profit d’Ottawa, mais pour les acheteurs d’une première maison, c’est une véritable mine d’or. Que vous souhaitiez un condo près du centre-ville ou une maison avec une cour pour une future famille, il y a une option pour chacun—et à un prix qui rend l’accession à la propriété plus accessible.

Si vous envisagez d’acheter votre première propriété à Gatineau, travailler avec un courtier immobilier local qui connaît les particularités de ces quartiers peut faire toute la différence. Contactez Ali Al dès aujourd’hui pour passer à la prochaine étape.