10 Ch. Carré, Cayamant, QC J0X

$249,900 | 1526 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1970
MLS: 17211051

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Description

Opportunité en or d'acquérir une superbe propriété entièrement rénovée située sur un magnifique terrain au coeur de Cayamant. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison a été presque entièrement refaite depuis 2017, incluant une nouvelle fondation avec membrane. Gros potentiel d'optimisation pour y faire de 2 à 4 unités. Emplacement idéal dans le village, à proximité de tous les services et à seulement 2 minutes à pied du Lac Cayamant. Une occasion à ne pas manquer! Contactez Xavier Charron 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Evaluation municipale du terrain

$13,000

Evaluation municipale du batiment

$127,000

Addenda

Propriété largement rénovée
Nouvelle fondation avec membrane
Gros potentiel d'optimisation pour y faire de 2 à 4 unités
3 chambres à coucher
Terrain spacieux et attrayant
Située au coeur du village de Cayamant
À proximité des services essentiels
À seulement 2 minutes à pied du Lac Cayamant
Secteur paisible et recherché
Idéal comme résidence principale ou secondaire
Accès facile aux activités de plein air (lac, nature, etc.)
Opportunité clé en main

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.9 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	16.0 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.4 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	25.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	20.2 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	41829 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2112 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 115 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Sous-sol	Aucun sous-sol
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Vinyle

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