10 Rue de la Constellation, Gatineau (Hull), QC J9A

$549,000 | 1237 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2000
MLS: 24281150

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Description

AUBAINE! Maison détachée au coeur du Plateau sur un grand terrain de coin. À distance de marche de tous les services. 10 minutes de Ottawa. Offrant 3 chambres + bureau (possibilité 4e chambre), cette propriété clé en main est très bien entretenue et lumineuse. Plusieurs améliorations : air climatisé central 2021, toiture 2016, planchers 2018, interlock 2022. Beaucoup d'inclusions. Une rareté à prix abordable. Contactez Xavier Charron : 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Inclue

Four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé centrale 2021, télévision du salon et support mural, remise extérieur, gazebo, stores et rideaux.

Exclue

Chauffe eau et fournaise en location.

Evaluation municipale du terrain

$255,500

Evaluation municipale du batiment

$265,400

Addenda

Maison détachée
Terrain de coin
Secteur Plateau recherché
10 minutes de Ottawa
3 chambres + bureau (possibilité 4e)
Propriété clé en main
Luminosité abondante
Air climatisé central (2021)
Toiture (2016)
Planchers (2018)
Interlock (2022)
Beaucoup d'inclusions
À distance de marche des services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.9 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.6 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.3 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.1 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 7.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.2 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.2 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.9 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.2 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.2 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4003 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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