11 Ch. des Sables, Val-des-Monts, QC J8N

$699,900 | 2060 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 17076707

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Description

WOW! Propriété CLÉ EN MAIN aux finitions haut de gamme située sur un terrain de 52 835 pc avec vue panoramique. Plus de 2000 pc habitables, concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle avec plafonds de 9 pieds et une cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement. Deux garages, 4 chambres à coucher et 2 salles de bain modernes. Avec son sous-sol walk-out, 2 grands balcons, spa et foyer, cette propriété est parfaite pour profiter pleinement de votre chez-soi en famille ou entre amis. Secteur paisible alliant nature et proximité de la ville. Ne manquez pas votre chance, appelez-moi dès maintenant au 819-962-7764

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical au sous-sol, réfrigérateur vertical au sous-sol, spa extérieur

Evaluation municipale du terrain

$48,500

Evaluation municipale du batiment

$577,600

Addenda

- Propriété CLÉ EN MAIN avec des finitions haut de gamme
- Terrain de 52 835 pc avec vue panoramique
- Plus de 2000 pc habitables
- 2 garages (un attaché et un détaché)
- 2 grands balcons, parfaits pour recevoir ou pour une
soirée plus tranquille à la maison
- 4 chambres à coucher (possibilité de 5)
- 2 grandes salles de bain modernes
- Grande cuisine lumineuse avec beaucoup de rangement
- Concept à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Beaucoup d'espaces de rangement
- Salle à manger avec accès à la terrasse
- Grand sous-sol avec sortie walk-out donnant accès à une
terrasse sur dalle de béton
- Voisinage tranquille, le calme de la campagne à proximité
de la ville
- À 8 minutes du Lac McGregor

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.11 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.11 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.4 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.2 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	23.5 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	29.9 x 18.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	18.8 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.10 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	12.11 x 8.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.5x50.5 P
La Taille Du Lot	52835 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5159 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 438 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Détaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Polyester
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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