117 Rue Dugal, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

$639,900 | 2600 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 9291826

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Description

Spacieuse propriété 2 étages construction 2002 avec logis parental, elle vous offre 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, piscine creusée et garage double et abri d'auto,belle cuisine avec armoires en chêne et grand ilot, grande chambre des maitres avec grand walk-in, cuisine rénovée en 2021 avec grand ilot/grand garde-manger,2x poêle au gaz naturel,chute à linge, salle de bain avec bain et douche indépendante, marches en bois, bois franc et céramique,aucun voisin arrière, grand terrain avec piscine creusée

Inclue

chauffe-eau, acc de piscine creusée, chauffe-eau piscine, 2X lave-vaisselle, 2X thermopompe, aspirateur central et acc., remise, bbq gaz

Exclue

stores, rideaux

Evaluation municipale du terrain

$169,000

Evaluation municipale du batiment

$564,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	8.5 x 15 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Bureau à domicile	9.6 x 7.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	8.3 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Rangement	7.8 x 12.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	14.2 x 11.4 P	Sous-sol	Béton
Salon	17.9 x 14.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 16.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle d'eau	9.4 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	30 x 14 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	9.7 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 15 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle à manger	16.2 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.3 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.3 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.6 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.1 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.7 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x60 P
La Taille Du Lot	1316.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5676 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 458 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Attaché
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE