120 Rue Aldé Leroux, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

$648,700 | 1545 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 24527979

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Description

La vrai définition de CLÉ EN MAIN. Construction 2022 modèle Vivaldi encore sous garantie de maison neuve GCR jusqu'en 2027, situé sur une rue cul-de-sac extrêmement familiale, à proximité de tous vos besoins. Grand garage double, cuisine en Quartz, pièces spacieuses, style aire ouverte, énorme porte patio et fenestration laissant entrer une tonne de lumières naturelles, bois franc à l'étage, douche en vitre et bain autoportant. Tous les fenêtres ont leur propre store sur mesure. Énormement d'espace de stationnement.

Inclue

Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores faits sur mesures, luminaires.

Exclue

Chauffe eau et fournaise en location.

Evaluation municipale du terrain

$119,600

Evaluation municipale du batiment

$524,100

Addenda

-Construction 2022
-Garantie GCR jusqu'en 2027
-100% CLÉ EN MAIN
-Cour privé en boisé avec ruisseau
-Comptoir de cuisine en quartz
-Garage double
-Aire ouverte
-Énormement de lumière naturelle
-3 très grandes chambres à l'étage
-Bain auto-portant et douche en vitre
-Près de tous vos besoins, confort et bien-être garantis.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.8 x 2.6 P	2ième étage	Céramique
Salon	13.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.6 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.1 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.10 x 12 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	6 x 5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	18.6 x 7 P	2ième étage	Céramique
Rangement	8 x 6 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	18 x 12 P	Sous-sol	Béton
Autre	6 x 4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4102 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4919 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 150 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central

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