125 Mtée Larocque, Val-des-Bois, QC J0X3C0 $789,000
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
WOW! Superbe propriété de près de 3 000 pi² habitables sur un terrain privé de plus d'un acre, sans voisin en vue. Profitez d'un terrain supplémentaire directement au bord de l'eau sur le Petit-Lac-Vert. Offrez-vous une tranquillité absolue dans cette spacieuse demeure à aire ouverte comprenant 4 CAC et 2+1 SDB. Ses plafonds cathédrales et ses vastes fenêtres donnent un sentiment d'espace et une abondance de lumière naturelle. Idéalement située à seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion! Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Superficie & Terrain
-Environ 3 000 pi² habitables
-Terrain privé de plus d'un acre
-Aucun voisin en vue pour une intimité absolue
-Accès direct au Petit Lac Vert avec un terrain
supplémentaire au bord de l'eau
Intérieur & Conception
-4 chambres à coucher
-2+1 salles de bain
-Concept à aire ouverte spacieux
-Plafonds cathédrales offrant une sensation d'espace
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière
naturelle
Emplacement & Commodités
-À seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier
-Proximité des services essentiels
-Localisation centrale
-Environ 3 000 pi² habitables
-Terrain privé de plus d'un acre
-Aucun voisin en vue pour une intimité absolue
-Accès direct au Petit Lac Vert avec un terrain
supplémentaire au bord de l'eau
Intérieur & Conception
-4 chambres à coucher
-2+1 salles de bain
-Concept à aire ouverte spacieux
-Plafonds cathédrales offrant une sensation d'espace
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière
naturelle
Emplacement & Commodités
-À seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier
-Proximité des services essentiels
-Localisation centrale
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, poulailler, remise
Exclusions : La citerne de propane est louée.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.5x92.7 P |
| La Taille Du Lot | 47901.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3400 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 317 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.5 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.2 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 28.10 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 11.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 6 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 11.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.5 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.4 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17 x 12 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.5 x 5.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.5 x 5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 21.3 x 14 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 21 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 6 x 3.3 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |