Fermer
Façade
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Face arrière
Cour

VISITE LIBRE

dimanche, 14 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

127 Rue du Totem, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$499,900 | 147.7 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 17584410

Description

Magnifique semi-détaché de 1 590 pi², construction 2008, situé sur la prestigieuse rue du Totem. Offrant 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Entrée à plafond cathédrale, salon avec foyer au gaz, salle à manger lumineuse et planchers de bois franc. Cuisine fonctionnelle avec garde-manger et beaucoup de rangement. Chambre des maîtres avec walk-in. Cour arrière clôturée avec grande terrasse. Terrain de près de 3 300 pi². Emplacement de choix, à proximité de tous les services. Une visite vous charmera ! 819-923-2828 | www.aliremax.com

Inclue

Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les rideaux et les pôles.

Evaluation municipale du terrain

$162,200

Evaluation municipale du batiment

$284,100

Addenda

Addenda

Cette propriété semi-détachée construite en 2008 allie
charme et fonctionnalité. L'entrée à plafond cathédrale
donne immédiatement une impression d'espace et de
luminosité. Le salon doté d'un foyer au gaz crée un espace
chaleureux et convivial pour les soirées d'hiver.

La cuisine, très bien aménagée, offre un grand garde-manger
ainsi que de nombreuses armoires, idéale pour les amateurs
de cuisine ou les familles nombreuses. La salle à manger,
avec ses grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité
naturelle.

Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont une
chambre des maîtres avec un walk-in spacieux. La salle de
bain complète sépare bain et douche pour plus de confort,
tandis que la salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
facilite l'organisation quotidienne.

Le sous-sol non aménagé représente un grand potentiel pour
créer un espace supplémentaire et ajouter une valeur
significative après rénovation.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée vous assure
intimité et sécurité, parfaite pour les enfants ou les
animaux de compagnie. La grande terrasse est un atout pour
recevoir et profiter des beaux jours. Le terrain de près de
3 300 pi² offre un bel espace extérieur.

Située sur la prestigieuse rue du Totem, cette maison
bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial.
À seulement 5 minutes de marche de l'école Symmes, de la
garderie Le Paradis des Amis, et près de l'école du Marais.
Vous trouverez également à proximité parcs, commerces,
épiceries, pharmacie, bibliothèque, spa, gym et bien plus.

Un secteur calme et recherché qui plaira aux familles comme
aux professionnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.33 x 3.61 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.38 x 4.98 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.38 x 4.32 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 2.9 x 5.8 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.75 x 2.46 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.78 x 3.73 M 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 1.6 x 2.49 M 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 3.2 x 3.5 M 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 3.2 x 3.0 M 2ième étage Tapis
Salle de bains 2.16 x 3.96 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 6.25 x 10.95 M Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 306 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4032 / année
Taxes scolaires (2025) $ 304 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION
Envoyez-moi un

Message