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Hall d'entrée
Salon
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Véranda
Véranda
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Face arrière
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne

132 Rue Caron, Gatineau (Hull), QC J8Y

$489,900 | 1300 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1955
  • MLS: 17891467

Description

Propriété entièrement rénovée, très bien entretenue et clé en main, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Maison lumineuse offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Cuisine moderne et spacieuse, avec beaucoup de rangement et des comptoirs en quartz. Solarium 4 saisons avec poêle, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle toute l'année. Sous-sol avec plafond de plus de 6 pieds, offrant un grand espace de rangement ou la possibilité d'aménager une salle familiale. Grande allée et cour arrière privée avec terrasse. Emplacement stratégique, à proximité de l'hôpital, des écoles, et des transports en commun.

Inclue

Lave-vaisselle, tous les stores et les rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$208,400

Evaluation municipale du batiment

$145,900

Addenda

-La toiture a été changé en 2020 avec facture à l'appuie.

-La propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité
et un souci du détail pour offrir confort et modernité.

-La cuisine a été entièrement rénovée avec de nouveaux
rangements, comptoirs en quartz, évier, lavabo, robinet et
nouvelle hotte de cuisine.

-Cinq luminaires encastrés ont été installés : trois
au-dessus du lavabo et deux au-dessus de l'îlot.

-Le plancher de céramique de la cuisine a été remplacé.

-Le mur entre la cuisine et la salle à manger a été ouvert
pour créer un espace plus ouvert et convivial.

-Deux poutres de renforcement ont été ajoutées : une au
rez-de-chaussée (avec revêtement en pin) et une au
sous-sol, pour améliorer la stabilité.

-Dans le solarium quatre saisons, des tablettes ont été
ajoutées dans la penderie, accompagnées d'une banquette
avec rangement intégré. Cet aménagement offre un espace
chaleureux et lumineux, tout au long de l'année.

-Le sous-sol, avec une hauteur de plafond supérieure à 6
pieds.

-La grande allée permet de stationner plusieurs véhicules
en toute commodité.

-La cour arrière privée avec terrasse est idéale pour
recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-Située à proximité de l'hôpital, des écoles, des commerces
et des transports en commun.

-Cette maison allie parfaitement qualité de vie et
accessibilité.

-Ne manquez pas cette opportunité !

-Pour une visite 819-923-2828 ou via mon site web :
www.aliremax.com.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.11 x 5.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.1 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 12.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 17.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 29.2 x 26.3 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 6.8 x 6.11 P Sous-sol Autre
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.71x8.58 M
La Taille Du Lot 409.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2957 / année
Taxes scolaires (2025) $ 245 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Bois, Stuc
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Transport en commun
Foyers-poêles Poêle au gaz
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION
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