1434 4e Rang S., Lac-Simon, QC J0V

$449,900 | 898.46 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1968
MLS: 13108430

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Description

Située au bord du Lac barriere (lac simon), cette magnifique demeure offre un cadre enchanteur avec ses cinq chambres, ses deux salles de bain et un sous-sol entièrement rénové. Toiture récente 2018. Son emplacement en bord de plage, idéal pour une famille, en fait un lieu de villégiature exceptionnel. De plus, la possibilité de la louer ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts

Inclue

quai, pédalo, canot, 3X remises, stores, aspirateur central et acc., chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$132,400

Evaluation municipale du batiment

$119,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	6.2 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.4 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.11 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	23.4 x 13.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	13.8 x 7.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Autre	5.3 x 6.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	10567.4 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2108 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 228 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Aluminium, Vinyle
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts	Champ d'épuration
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE