158 Rue des Baumiers, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

$445,000 | 1435 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 12888276

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Description

WOW!Superbe semi 2 étages construction 2009, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain,splendide cuisine rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique/grand ilot/comptoir de granite/grand garde-manger, belle salle de bain principale avec bain en coin et douche indépendante, chambre des maitres avec grand walk-in, moulures décoratives au rdc, thermopompe neuve(2018) échangeur d'air neuf(2022) entrée pavée 2024, belle cour arrière clôturée avec grand patio, piscine, remise

Inclue

piscine et acc., remise, chauffe-eau, stores, système d'alarme, thermopompe

Exclue

rideaux, lave-vaisselle, luminaires cuisine, salle à manger et 2 petits passages et cuisine.

Evaluation municipale du terrain

$68,800

Evaluation municipale du batiment

$309,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.8 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 16.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	12.2 x 28 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.4 x 8.5 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	8.1 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.52x7.05 M
La Taille Du Lot	267 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2796 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 212 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE