17 Imp. de la Pommeraie, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$955,500 | 3600 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 21264821

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Unités résidentielles

3 1/2 x 3 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$55,056

Description

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du centre-ville d'Aylmer. Construit en 2003, ce remarquable quadruplex est une propriété exceptionnelle nichée dans le quartier Projet Pilon, un lieu prisé pour sa tranquillité et son charme. Offrant des espaces de vie spacieux, des finitions de bonne qualité et un stationnement privé pour chaque unité, la propriété affiche une occupation complète et génère un revenu stable de 55 056 $ par an, offrant un excellent retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder une part du marché immobilier florissant de Gatineau.

Inclue

Laveuses et sécheuses des appartements 1 et 2, 4 échangeurs d'air, 4 air climatisé, 4 chauffe-eau, 5 stationnements.

Evaluation municipale du terrain

$241,800

Evaluation municipale du batiment

$579,900

Addenda

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	27.5x124.4 P
La Taille Du Lot	7417.41 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 6601 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 471 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC