17 Rue St Jean Bosco, Gatineau (Hull), QC J8Y

VISITE LIBRE

dimanche, 10 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

17 Rue St Jean Bosco, Gatineau (Hull), QC J8Y

$499,900 | 1258 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1944
MLS: 19739324

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Description

OPPORTUNITÉ! Votre chance d'acquérir une maison détachée offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et un immense terrain double en plein centre-ville, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Grande cuisine fonctionnelle, pièces spacieuses et luminosité abondante. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et restaurants, accessibles autant en voiture qu'à pied. Rare propriété sur un terrain unique au centre-ville.

Inclue

Tous les électroménagers inclus et possibilité d'inclure tous les meubles.

Evaluation municipale du terrain

$339,700

Evaluation municipale du batiment

$45,800

Addenda

* Maison détachée avec excellent potentiel
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Garage pratique avec espace de rangement
* Terrain double rare en centre-ville
* Grande cuisine fonctionnelle
* Pièces spacieuses et lumineuses
* Secteur recherché et central
* À seulement 5 minutes d'Ottawa
* Proximité des écoles, parcs et pistes cyclables
* Accès rapide aux transports en commun
* À distance de marche des commerces et restaurants
* Idéal pour famille, investisseur ou projet futur
* Opportunité rare dans un emplacement stratégique

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.0 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	18.1 x 17.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.7 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22.8 x 12.3 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	17.10 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.7 x 10.11 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.4 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.11 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3122 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 282 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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