174 Ch. du Lac Murray, Aumond, QC J0W

$449,900 | 1302.46 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 9548240

Planifier une visite Demander des informations

Description

Opportunité unique! Chalet style rustique situé directement sur le magnifique Lac Murray, un lac navigable permettant les bateaux moteurs. Terrain de 53 816 pi², vue panoramique sur l'eau et les montagnes, quai privé, grande terrasse et accès au lac avec eau claire et fond sablonneux. La propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, plafonds cathédrales, mézanine avec balcon, sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure et beaucoup plus. Idéal comme chalet familial, refuge quatre saisons ou pied-à-terre au bord de l'eau. À environ 1h30 d'Ottawa et 15 minutes de Maniwaki/Mont-Laurier. Ne manquez pas cette chance!

Inclue

Plaque chauffante, four, réfrigérateur ,laveuse ,sécheuse, 4 lits, remise extérieure, rideaux, pôles, chauffe-eau, fournaise 2019, système de filtration UV, luminaires. Possibilité d'ajouter d'autres articles de la maison.

Evaluation municipale du terrain

$88,000

Evaluation municipale du batiment

$315,000

Addenda

* Terrain de 53 816 pi²
* Bord de l'eau navigable sur le magnifique Lac Murray
* Bateaux moteurs permis
* Vue panoramique sur l'eau et les montagnes
* Quai privé
* Grande terrasse avec vue sur le lac
* Eau claire et fond sablonneux
* Chalet rustique en bois avec beaucoup de cachet
* Plafonds cathédrales
* Mézanine avec balcon
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Foyer au bois
* Sous-sol entièrement aménagé avec sortie extérieure
* Salle de bain avec baignoire à remous
* Sentiers de VTT, motoneige, ski de fond et piste cyclable
à proximité
* Pêche : brochet, truite et corégone
* À environ 1h30 d'Ottawa
* À environ 15 minutes de Maniwaki et Mont-Laurier
* Possession rapide possible

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.0 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.0 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Boudoir	13.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 7.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.0 x 16.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	18.0 x 9.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x33.11 P
La Taille Du Lot	53816.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4982 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 266 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Équipement disponible	Balcon privé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Proximité	Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...