18 Rue Mitchell, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$574,900 | 109.3 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 19726195

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Unités résidentielles

5 1/2 x 2 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$42,480

Description

Niché dans le paisible quartier de La Sablonnière, ce duplex converti bien entretenu offre une excellente opportunité pour investisseurs et propriétaires occupants. Idéalement situé près des commodités essentiels que les écoles, parcs, et les quartiers commerciaux de Gatineau, profitez de la tranquillité de la banlieue avec un accès rapide aux routes principales menant à Ottawa. La propriété inclut une grande cour et un garage détaché, parfaits pour des activités extérieures ou du rangement. Avec un studio qui sera disponible à être occupé, cette maison allie confort et potentiel de revenu dans un secteur recherché de Gatineau.

Inclue

Unité #A: pôles et stores, luminaires et lave-vaisselle. Unité #B: store et rideaux (fenêtre et garde-robe), set table cuisine et 4 chaises, meuble tv, base lit, balayeuse, micro-onde Unité C: pôles, store cuisine, rideaux( sauf ceux du locataire, poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, set table et 4 chaises, base de lit et table chevet, balayeuse , micro-onde

Exclue

Effets des locataires

Evaluation municipale du terrain

$188,700

Evaluation municipale du batiment

$282,600

Addenda

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.89x8.54 M
La Taille Du Lot	945.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3980 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC