182 Rue Ernest Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC J8V

VISITE LIBRE

dimanche, 24 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

182 Rue Ernest Gaboury, Gatineau (Gatineau), QC J8V

$479,000 | 1690 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 22204848

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Description

Située en plein coeur de ville, ce magnifique jumelé se trouve à proximité de tous les services essentiels et vous offre un mode de vie des plus pratiques. En plus de ses trois chambres à coucher et de ses pièces très illuminées, la propriété compte plusieurs rénovations en 2023 : salle de bain complète, salle d'eau au gout du jour, nouvelle toiture, portes et fenêtres, nouvelle fournaise, chauffe-eau et balcon à l'arrière-cour. Un petit bijou qui présente plusieurs autres améliorations dont une pièce d'extension à la salle à manger, une véranda 4 saisons, une aire privée à la grande cour et bien d'autres.

Inclue

stores, rideaux, cabanon

Exclue

pergola, gazebo fermé

Evaluation municipale du terrain

$170,500

Evaluation municipale du batiment

$262,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	3.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	14.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.1 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	18.5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	9.4 x 13 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 13.6 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	6 x 7 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	10.6 x 8.7 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	9 x 8.7 P	2ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	6.43x9.47 M
La Taille Du Lot	471 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3223 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 265 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur mural

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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