185 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC J8X

$409,000 | 57.2 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 18686491

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Description

Découvrez ce condo de 1 chambre au 6e étage du modèrne immeuble "Le VIU", à l'emplacement de choix. Cet espace lumineux se distingue par un immense balcon s'étendant sur toute la largeur du condo, offrant une vue panoramique. Profitez des plafonds de 10 pieds, comptoirs en quartz ainsi que d'un environnement sécurisé avec des commodités luxueuses au 20e étage, incluant une piscine infinie, un sauna et un gym avec une vue imprenable. Situé à quelques minutes à pied du Marché By et du centre-ville de Hull, ce condo exceptionnel allie modernité, sécurité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, poles de rideaux.

Exclue

Cuisinière

Evaluation municipale du terrain

$32,700

Evaluation municipale du batiment

$378,600

Addenda

Découvrez l'excellence et le luxe absolu au "VIU"

-Les Atouts de la Propriété:

-Intérieur raffiné.
-Condo d'une chambre et une salle de bain, à aire ouverte,
conçu pour maximiser espace et luminosité.
-Walk-in dans la chambre principale.
-Planchers de bois franc d'ingénierie.
-Plafonds de 10 pieds.
-Comptoirs en quartz, parfaite pour les amateurs de
gastronomie et de design contemporain.
-Balcon surdimensionné s'étendant sur toute la largeur du
condo, orienté à l'Ouest, pour admirer des couchers de
soleil spectaculaires.
-Insonorisation supérieure, avec murs et plafonds en béton.

-Système de caméras de sécurité intérieures et extérieures.
-Système de détection d'eau.
-Une place de stationnement intérieure et une unité de
rangement incluses.
-Station de lavage pour voitures en libre-service
directement dans le garage (ss1).

-Rénovations Modernes:

-Plafond Tendu Extenzo Luxe donnant un effet miroir.
-Nouveau Plancher en Vinyle Luxe (2024).

-Localisation Prestigieuse:

-Situé au centre-ville, à 10 minutes à pied du Portage, du
Marché By, et du centre-ville d'Ottawa.
-Pistes cyclables, transport en commun, boutiques et
restaurants à quelques pas.
-Face au pont Alexandra, reliant Gatineau et Ottawa en
quelques minutes.

-"Le VIU", un mode de vie inégalé:

-Terrasse au 20ème étage avec vue imprenable sur la rivière
des Outaouais, le Parlement et la Marina de Hull.
-Espaces de détente avec terrasse équipée d'un BBQ encastré
et station bar service.
-Piscine infinie, sauna et gym. Les 3 avec vues
panoramiques.
-Plus de 40 caméras de surveillance.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	2.74 x 2.29 M	AU	Céramique
Salle à manger	6.43 x 2.29 M	AU	Autre
Salon	3.66 x 3.35 M	AU	Autre
Salle de bains	2.49 x 2.31 M	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	3.84 x 3.2 M	AU	Bois
Salle de lavage	3.50 x 2.50 M	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	14.21 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5568 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3948 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 296 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires	Autre, Thermoplastique, Autre, Thermoplastique, Autre, Thermoplastique, Autre, Thermoplastique, Autre, Thermoplastique
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue	Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure

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