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Rangement
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Cour
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VISITE LIBRE

dimanche, 4 octobre, 2026 | 12:00 - 14:00

203 Rue Richer, Gatineau (Hull), QC J8Y

$484,000 | 1017.19 PC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1962
  • MLS: 19199808

Description

Superbe bungalow offrant un excellent potentiel, situé dans un secteur recherché de Hull! Propriété extrêmement bien entretenue au fil des années, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol complètement aménagé. Les éléments importants ont déjà été pris en charge, notamment la toiture et les fenêtres, en plus d'une fondation en excellente condition. Grand garage détaché offrant beaucoup d'espace. Une maison solide et propre, prête à être personnalisée à votre goût! Emplacement stratégique à proximité de tous les services et avec accès rapide vers Ottawa. Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Inclue

Lave-vaisselle

Exclue

La présente vente est effectué dans le cadre d'un mandat d'inaptitude de la propriétaire, et est réalisée par sa fille, la déclaration est donc remplie au meilleur de ses connaissances et cette vente est fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Evaluation municipale du terrain

$248,000

Evaluation municipale du batiment

$196,000

Addenda

* Emplacement de choix au coeur de Hull, dans un secteur
résidentiel établi, central et recherché

* Accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers,
idéal pour les déplacements quotidiens

* À proximité du boulevard Saint-Joseph et de ses nombreux
commerces, restaurants, épiceries et services

* À quelques minutes du centre-ville de Hull, du Casino du
Lac-Leamy et des Galeries de Hull

* À proximité des écoles, garderies, parcs, transports en
commun et pistes cyclables

* Grand bungalow offrant une configuration particulièrement
polyvalente avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bain

* Sous-sol complètement aménagé offrant beaucoup d'espace
supplémentaire pour une grande famille, salle familiale,
bureau ou espace pour invités

* Propriété soigneusement entretenue au fil des années avec
d'excellentes bases pour un acheteur souhaitant la
moderniser progressivement à son goût

* Plusieurs éléments importants de la propriété ont déjà
été remplacés, notamment les fenêtres et la toiture

* Fondation en excellente condition

* Grand garage détaché, idéal pour stationnement,
rangement, atelier ou espace supplémentaire

* Excellente opportunité pour un acheteur à la recherche
d'une propriété solide et spacieuse dans un emplacement
stratégique de Hull

* Une maison offrant énormément de potentiel où les
prochains propriétaires pourront concentrer leurs
améliorations principalement sur la modernisation esthétique

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salon 14.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.0 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 9.9 x 8.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.5 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 24.7 x 11.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.11 x 11.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.10 x 8.8 P Sous-sol
Salle de bains 7.11 x 4.10 P Sous-sol
Salle de lavage 21.2 x 8.6 P Sous-sol
Rangement 5.11 x 5.2 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6000.5 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3580 / année
Taxes scolaires (2026) $ 330 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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