204 Rue Albert, Gatineau (Buckingham), QC J8L1M6 $424,900
Façade
Cour
Cour
Vue d'ensemble
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Duplex générant plus de 33 000 $ de revenus annuels, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant grâce à un logement vacant. Situé au coeur de Buckingham, il offre deux logements rénovés de 2 chambres à coucher, dont celui du rez-de-chaussée avec sous-sol exclusif. Grande cour privée et aménagée de 7 128 pi². Toiture remplacée en 2019 et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. À proximité des écoles, parcs, commerces et services, à seulement 30 minutes d'Ottawa. Occupation possible dès maintenant!
* Duplex RENTABLE avec 33K de revenu projeté
* Une unité vacante parfaite pour propriétaire occupant
* Situé au coeur de Buckingham, Gatineau
* Immense cour aménagée et privée
* 2 logements de 2 chambres
* Encore du potentiel d'optimisation de revenus
* Terrain de 7 128 pc
* Unité principale sur 2 étages
* Secteur recherché près de tous les services
* À seulement 30 minutes d'Ottawa
* Près des écoles, parcs et commerces
* Opportunité intéressante pour investisseur
* Potentiel d'optimisation à long terme
* Une unité vacante parfaite pour propriétaire occupant
* Situé au coeur de Buckingham, Gatineau
* Immense cour aménagée et privée
* 2 logements de 2 chambres
* Encore du potentiel d'optimisation de revenus
* Terrain de 7 128 pc
* Unité principale sur 2 étages
* Secteur recherché près de tous les services
* À seulement 30 minutes d'Ottawa
* Près des écoles, parcs et commerces
* Opportunité intéressante pour investisseur
* Potentiel d'optimisation à long terme
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 7128 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2829 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 212 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.6 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.4 x 12.9 P | 2ième étage | |
| Salon | 14.4 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 13.7 x 6.6 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 14.0 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.11 x 10.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 9.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 3.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.8 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 9.10 x 8.0 P | 2ième étage | |
| Rangement | 28.7 x 25.6 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 9.10 x 9.1 P | 2ième étage | |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |