210 Rue Lewis O., Waterloo, QC J0E

Photo aérienne

Façade

Face arrière

Entrée extérieure

Réception

Escalier

Salle de bains

Bureau

Cuisinette

Escalier

Bureau

Hall d'entrée

Bureau

Coin repas

Ascenseur

Bureau

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Bureau

Ascenseur

Bureau

Hall d'entrée

Bureau

Autre

Salle de conférence

Cuisinette

Hall d'entrée

Escalier

Bureau

Escalier

Bureau

Ascenseur

Bureau

Stationnement

Vue d'ensemble

Photo aérienne

210 Rue Lewis O., Waterloo, QC J0E

$3,300,000 | 16545 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
2006
MLS: 17544693

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Description

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix à Waterloo, situé juste en face d'une école secondaire et d'un complexe sportif et à seulement quelques minutes de l'artère principale. Profitez de l'immense stationnement et d'un revenu stable du locataire qui occupe tout l'immeuble. Les revenus sont actuellement de 199,500$. TRIPLE NET! Les revenus augmenteront à 234,500$ en 2025. Occasion idéale pour un développeur, un propriétaire occupant ou tout investisseur qui cherche à obtenir un excellent retour sur leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité!

Exclue

Les biens personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$92,600

Evaluation municipale du batiment

$2,180,000

Addenda

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	20.45x35.17 M
La Taille Du Lot	42745 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 7059 / année
Taxes d'eau (2024)	$ 104 / année
Taxes municipales (2024)	$ 47101 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 2137 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Service
Genre de commerce	Bureau

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210 Rue Lewis O., Waterloo, QC J0E

$3,300,000 | 16545 PC

Description

Exclue

Evaluation municipale du terrain

Evaluation municipale du batiment

Addenda

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