24 Av. du Parc, Gatineau (Hull), QC J8Y1G6 $639,900

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

MLS: 20494999

5	2	1960	1150 PC

Description

WOW! COUP DE COEUR! Charmante propriété dans le secteur paisible du Parc de la Montagne offrant 5 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes, une cuisine moderne entièrement rénovée, une grande salle familiale et beaucoup luminosité naturelle. Terrain de 11 814 pi² avec cour privée et grande galerie idéale pour recevoir. Située sur un coin de rue, directement en face du parc Riel dans un secteur familial recherché. Garage double et un grand potentiel d'optimisation. À 10 min d'Ottawa, près de l'hôpital et de tous les services! Ne manquez pas votre chance, appelez-moi pour visiter!

- 1 150 p2 habitables
- 11 814 p2 de terrain
- 5 chambres à coucher
- 2 Salle de bain complète partiellement rénovée en
2024-2025-2026
- Cuisine entièrement rénovée en 2024
- Nouveau panneau électrique 200 ampères (2025)
- Grandes fenêtres du sous-sol changées en 2024
- Nouveaux planchers 2024-2025
- Plusieurs électroménagers inclus
- Salle de lavage avec lavabo et rangement
- Garage double
- Cour privée avec grand balcon en bois
- Grande cabane dans le jardin
- En face du parc Riel
- Quartier paisible et en demande
- À 10 minutes d'Ottawa
- À moins de 2 km de l'hôpital de Hull
- Près des cégep, écoles secondaires et écoles primaires

Inclusions: Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores dans les chambres, rack de rangement dans le garage.

Exclusions : Chauffe-eau au gaz loué

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	11814 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3640 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 314 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.7 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.2 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.0 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.8 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	11.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	10.8 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.9 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 6.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.6 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.7 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	21.6 x 14.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel