24 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC J8V2N2    $888,000

Superbe propriété à étages avec garage double, nichée dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau fermé et une vue dégagée sur la ville et Ottawa, cette maison combine élégance et fonctionnalité. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoir en Dekton, salon lumineux, suite parentale exclusive avec deux walk-ins et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres, salle de bain, sortie walk-out et chambre froide. Une demeure clé en main idéale pour une vie de famille confortable et raffinée.

Magnifique cour arrière avec spa, patio, terrasse en béton
et garage double avec plancher en époxy.

EXTÉRIEUR -- DÉTENTE, CONFORT & VUE IMPRENABLE

*Vue panoramique à couper le souffle sur Ottawa et les feux
d'artifice du Casino (notamment à la fête du Canada)
*Aucun voisin à l'arrière -- intimité totale
*Terrasse en béton surélevée avec coin détente pour admirer
la vue
*Grand patio et spa inclus (4 à 6 personnes) avec accès
direct au sous-sol
*Espace dédié pour le jardinage et la plantation
*Raccordement au gaz pour BBQ
*Raccordement extérieur pour l'eau
*Cour entièrement aménagée et paysagée
*Quartier familial paisible

GARAGE & STATIONNEMENT -- FONCTIONNEL & SÉCURISÉ

*Garage double isolé avec plancher en époxy antidérapant
*Portes motorisées avec télécommande
*Accès direct et séparé vers l'intérieur
*Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4
véhicules

ÉTAGE SUPÉRIEUR -- RETRAITE PRIVÉE ET RAFFINÉE

*Chambre principale spacieuse avec deux walk-in
*Salle de bain attenante style oasis, incluant :
*Douche en verre
*Double lavabo
*Finitions haut de gamme
*Deux autres chambres lumineuses
*Planchers de bois franc sur tout l'étage
*Raccordement disponible pour laveuse/sécheuse à l'étage

REZ-DE-CHAUSSÉE -- VIE MODERNE & FONCTIONNELLE

*Grand hall d'entrée accueillant avec garde-robes doubles
*Cuisine contemporaine avec :
*Îlot central
*Comptoirs en Dekton haut de gamme
*Armoires pleine hauteur
*Espaces salon et salle à manger à aire ouverte
*Bureau fermé avec entrée indépendante -- idéal pour le
télétravail
*Disposition spacieuse et lumineuse
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée

SOUS-SOL -- ESPACE POLYVALENT & LUMINEUX

*Grande salle familiale avec sortie directe vers la cour et
le spa
*Deux chambres avec fenêtres pleine hauteur
*Salle de bain complète
*Chambre froide et beaucoup d'espace de rangement

EMPLACEMENT -- PRATIQUE & RECHERCHÉ

*Située dans le secteur recherché Hôpital / Val-Boisée
*Accès rapide à l'autoroute 50 et au centre-ville d'Ottawa
*À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau

À proximité de :
Écoles et CÉGEP
Parcs et services
Épiceries et centres commerciaux