268 Rue des Fleurs, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$474,900 | 80.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 19578544

Planifier une visite Demander des informations

Description

Propriété rénovée au goût du jour, située à 2 min de l'autoroute 50 et 15 min d'Ottawa. Offrant 3 chambres spacieuses, cuisine en PVC avec comptoirs en quartz, 2 salles de bains (bain et douche séparés), bois franc et céramique. Sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois. Terrain intime, clôturé, avec remise neuve et grand stationnement. Rénovations récentes (2021-2023) : planchers, peinture, convecteurs, isolation, galerie, etc. Près de tous les services : écoles, commerces, transport, parcs. Emplacement idéal, facile à visiter une vrai opportunité à saisir ! Contactez-moi au 819-923-2828 ou via mon site web ali.remax.com pour une visite

Inclue

A/C murale, remise, stores, le meuble PAX dans la chambre des maîtres,

Evaluation municipale du terrain

$155,300

Evaluation municipale du batiment

$247,900

Addenda

Addenda - Informations Complémentaires

Adresse : 268 Rue des Fleurs
Gatineau J8R 1N7
Type de propriété : Maison unifamiliale détachée
Nombre de chambres : 3 chambres à coucher spacieuses
Nombre de salles de bains : 2 (dont une avec bain et douche
séparés)
Sous-sol : Totalement aménagé, incluant un poêle à bois
Revêtement de sol : Bois franc et céramique
Cuisine : Récente, en PVC avec comptoirs en quartz
Terrain : Privé, clôturé, avec remise neuve
Stationnement : Grand espace pouvant accueillir plusieurs
véhicules et bateau.

Rénovations effectuées (2021 à 2023)

Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine

Nouveaux planchers (bois franc et céramique)

Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison

Remplacement des plinthes chauffantes par des convecteurs
modernes

Habillages de fenêtres neufs au sous-sol

Remise neuve construite sur le terrain

Remise à neuf de la galerie extérieure

Ajout d'isolation dans le toit pour un meilleur rendement
énergétique

Localisation et commodités

Située à 2 minutes de l'autoroute 50

À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa

Secteur recherché et tranquille, idéal pour familles

À proximité de tous les services :

Écoles

Épiceries

Parcs

Transport en commun

Commerces, pharmacies, restaurants, etc.

Autres points à noter

Maison facile à visiter

Prête à emménager, aucun travail majeur à prévoir

Idéale pour une famille, un couple ou un premier acheteur

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.7 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	8.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	27.6 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.4 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.9 x 11.5 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.61x9.3 M
La Taille Du Lot	403.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2958 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 259 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION