285 Rue Laurier, Gatineau (Hull), QC J8X

$174,900 | 590 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 17219988

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Description

Opportunité unique d'acquérir un condo abordable dans l'une des tours les plus prometteuses de la région, avec plusieurs améliorations importantes à venir. Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Gatineau, à moins de 10 minutes à pied d'Ottawa. Condo spacieux et lumineux offrant un balcon privé avec magnifique vue. Immeuble avec ascenseur, buanderie et dépanneur sur place. 1 stationnement extérieur inclus avec possibilité d'obtenir un espace au garage. Plusieurs inclusions. Nouvelle thermopompe installée en 2025. Une occasion à ne pas manquer! Contactez Xavier Charron / 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Inclue

1 stationnement qui peut éventuellement être dans le garage, Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, tous les meubles du salon, table et chaises de la salle à manger, tous les meubles des chambres, luminaires, chaises extérieures.

Exclue

Vitrine brune du salon avec tout son contenu, tous les cristaux, toutes les décorations personnelles, lampes.

Evaluation municipale du terrain

$39,100

Evaluation municipale du batiment

$130,400

Addenda

Condo spacieux et lumineux
Balcon privé avec belle vue
À moins de 10 minutes à pied d'Ottawa
Emplacement stratégique à Gatineau
Immeuble avec ascenseur
Buanderie dans l'immeuble
Dépanneur directement dans le building
1 stationnement extérieur inclus
Possibilité d'obtenir un stationnement intérieur (garage)
Plusieurs inclusions
Nouvelle thermopompe 2025
Tour avec plusieurs améliorations à venir

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15.9 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.1 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.9 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	7.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Rangement	5.10 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 429 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1817 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 110 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Meublé, Thermopompe murale
Services disponibles	Buanderie, Espace de stationnement pour visiteur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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