300 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau), QC J8R

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

300 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau), QC J8R

$549,900 | 108.3 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 10865101

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Description

Magnifique maison unifamiliale au coeur de Gatineau! Concept à paliers multiples avec plafond cathédral, foyer au bois et cuisine avec îlot central. Offrant 4 chambres publier, 2 salles de bains complètes, sous-sol spacieux et beaucoup de rangement. Belle cour arrière avec terrasse et clôture fraîchement sablées et vernies. Fenêtres récentes. Située près de l'A-50, écoles, parcs et services. À ne pas manquer! Pour une visite contactez-moi au 819-923-2828 ou via mon site web www.aliremax.com

Inclue

Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les stores, pôles et rideaux, le gazebo situé à l'arrière de la propriété, les deux remises extérieures, le chauffe-eau, tous les luminaires, les étagères situées dans le rangement au fond à droite au sous-sol, l'aspirateur central et ses accessoires, ainsi que l'établi en bois dans ce même espace de rangement.

Evaluation municipale du terrain

$209,200

Evaluation municipale du batiment

$280,200

Addenda

Maison à paliers multiples offrant un espace de vie ouvert,
lumineux et convivial.

-Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour
recevoir.

-Quatres grandes chambres à coucher à l'étage

-Deux salles de bains complètes, bien entretenues.

-Grand sous-sol avec espace de rangement généreux et salle
familiale.

-Terrain plat et bien aménagé, parfait pour les enfants et
les activités extérieures.

-Balcon arrière sablé et verni en 2024.

-Clôture également remise à neuf (2024).

-Fenestration récente offrant une excellente efficacité
énergétique.

-Quartier paisible avec des voisins formidables.

-À distance de marche ou en quelques minutes de voiture :
écoles primaires et secondaires, parcs, commerces,
restaurants, transport en commun, et accès rapide à
l'autoroute 50.

-Une propriété clé en main, parfaite pour accueillir toute
la famille!

-Pour une visite 819-923-2828 ou via mon site web :
www.aliremax.com

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	5.28 x 3.94 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	2.36 x 4.9 M	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cuisine	3.2 x 4.83 M	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	3.99 x 4.1 M	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	2.9 x 2.46 M	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	3.78 x 3.25 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.81 x 2.59 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	2.59 x 1.63 M	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	3.99 x 3.96 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	5.23 x 5.13 M	AU	Béton
Rangement	3.28 x 1.85 M	AU	Béton
Salle de lavage	3.2 x 2.29 M	AU	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	537.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3282 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 314 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION

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