302A Ch. du Barrage, Val-des-Monts, QC J8N5G1    $502,800

Superbe propriété jumelée à construire dans un secteur en demande de Perkins (val-des-monts). Celle-ci possède un accès notariée au lac Grand. Cette propriété possède un rez de chaussée à air ouvert, 3 chambres, 1.5 salle de bains, 1 garage et un superbe terrain privée boisée.

GÉNÉRAL
Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Drains français au périmètre des murs de fondation avec
cheminées d'accès
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique)
Garage 14x20 collé sur la maison
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

ISOLATION
Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au
sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs
de fondation qui donne sur l'extérieurs
Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM)

COUVRE PLANCHER
Céramique 12x24 : entrée, cuisine, salle d'eau et salle de
bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers
Escalier de tapis à l'étage
Plancher flottant : salle à manger, salon, passage,
chambres à coucher

FINITION INTÉRIEUR
Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de
couleur par client)
Comptoirs de stratifié (choix de couleur par client)
Main-courante en stratifié pour escalier à l'étage
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs
exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de style Érié de couleur nickel satiné
Portes intérieures de style « Rockport »

PORTE ET FENÊTRE
Fenêtre avec carrelage-Façade
Fenêtres 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir) exclus
fenêtre fondation
Porte extérieure isolée série Orléans avec carrelage Porte
patio de 5' (Noir)

EXTÉRIEUR
3 Poutres extérieures en pin massif avec 3 ornements
décoratifs (Teinture 2 couches d'huile de ligna (choix de
17 Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs
autre couleurs)
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé
(ceinture du vicié vers l'entre toit)
bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

PLOMBERIE
1 robinet extérieur
1 robinet extérieur dans le garage
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette
Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72
Évier double en acier inoxydable avec robinet simple Filage
et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle
Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

ÉLECTRICITÉ
2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des
intempéries 7 sorties de téléphones et câbles - choix
d'emplacements par client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique)
Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Prise pour laveuse-sécheuse
Tuyauterie pour aspirateur central

VENTILLATION
Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Brique Melville, Canexel Ridgewood et Canexel ultraplank-
Façade
Façia et soffite de couleur
Rampe de couleur noir
Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière)

TERRASSEMENT
Entrée simple largeur sur gravier