Loading...

313 Ch. Klatt, Litchfield, QC J0X1K0    $645,000

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 22137160
4 2 1 1987 113.4 MC

Description

Nichée sur un magnifique terrain de 53.9 acres, cette maison en pierre, digne d'un conte de fées, vous émerveillera par son charme. Avec son plafond cathédrale majestueux et ses 2 poêles au bois, elle respire la convivialité. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, est idéale pour recevoir. Les quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé, offrent un confort absolu. Avec ses 2,5 salles de bain, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, alliant confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix à découvrir.


Caractéristiques :
+ Cachet rustique et unique avec matériaux en pierre et en
bois.
+ Terrain de 53.9 acres
+ Beau hall d'entrée avec mur en pierres.
+ Majestueux salon avec plafond cathédrale et poêle à bois.
+ Cuisine accueillante et chaleureuse avec îlot.
+ Salle à manger conviviale avec porte-patio.
+ Salle d'eau pratique avec installation pour
laveuse-sécheuse.
+ Chambre principale avec balcon et salle de bain attenante.
+ 4 chambres au total.
+ Bel espace familial au sous-sol avec poêle à bois et
entrée extérieure.
+ Salle de bain complète au sous-sol.
+ Garage double avec prise pour voiture électrique.
+ Cour pittoresque avec gazebo et clôture de pierre, digne
d'un conte de fées.
Et bien plus encore!
------------------------------------------------------------
-----
Équipements :
+Fournaise électrique et thermopompe centrale installées en
2021.
+Génératrice en cas de panne d'électricité.
+Accès à l'Internet fibre, Wi-Fi, réseau cellulaire, et
autres.
------------------------------------------------------------
-----
Proximité:
+ Sentier de motoneige et de VTT
+ 5 miradors sur le terrain pour la chasse aux chevreuils,
ours et dindes sauvages
+ Lac Leslie
+ 1.5km du parc Leslie

Inclusions: Lave-vaisselle, frigo, four, micro-onde, rideaux, stores


Exclusions : Laveuse et sécheuse

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.15x14.33 M
La Taille Du Lot 218130 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1617 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12 x 4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19 x 16.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.4 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22 x 18 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12 x 12 P Sous-sol Céramique
Autre 21 x 12 P Sous-sol
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel