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33 Rue de Lyon, Gatineau (Gatineau), QC J8T1L6    $549,900

Façade

Cour

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 16037433
4 2 1963 1076 PC

Description

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE! Propriété entretenue avec soin offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain complètes et un sous-sol totalement aménagé. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et de grandes armoires. Belle cour aménagée avec grande terrasse et spa, parfaite pour recevoir. Prise extérieure pour voiture électrique et nouveau panneau électrique de 200 A installé en 2022. Profitez de la tranquillité de la banlieue en plein coeur de la ville, près des parcs, centres communautaires, de la rivière des Outaouais et de l'autoroute! Contacter-moi pour visiter


* 4 chambres à coucher
* Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
* 1 067 pi² habitables
* Terrain de 5 999 pi²
* Extrêmement bien entretenue, à l'intérieur comme à
l'extérieur
* Bois franc et céramique au rez-de-chaussée
* Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
* 2 salles de bain complètes
* Abri d'auto attaché
* Spa
* Grande terrasse
* Grande cour aménagée
* 2 remises
* Nouveau panneau électrique de 200 A installé en 2022
* Panneau pour génératrice ajouté en 2022
* Prise extérieure pour voiture électrique
* Près de tous les services : épiceries, restaurants,
écoles, garderies et CPE
* Près des transports en commun
* À 1 minute de l'autoroute
* À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclusions: laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave vaisselle, spa, rideaux, toile fenêtre, 2 cabanons


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.5x39.2 P
La Taille Du Lot 5999 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3617 / année
Taxes scolaires (2026) $ 345 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.2 x 23.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.3 x 10.1 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 11.0 x 10.9 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.3 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 18.1 x 10.1 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel