330 Ch. Simmons, Gatineau (Aylmer), QC J9J

VISITE LIBRE

samedi, 23 novembre, 2024 | 13:00 - 15:00

330 Ch. Simmons, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$1,059,900 | 2120 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 17297950

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Description

Découvrez cette propriété de prestige,située en plein coeur de la ville sur un vaste terrain d'un acre, à proximité des commodités et du parc de la Gatineau. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes plus une salle d'eau, cette demeure offre tout l'espace dont vous avez besoin. Laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin de la maison, les vastes pièces à vivre, et le salon au plafond cathédrale qui confère une grandeur et une élégance incomparables. Le garage double ajoute une touche de commodité supplémentaire. Le sous-sol aménagé est parfait pour des soirées en famille ou entre amis.

Inclue

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, (Kitchen Aid)laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, pôles et rideaux, ouvre-porte de garage, fournaise, chauffe-eau, A/C, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires

Exclue

foyer électrique chambre des maitres incluant la boiserie qui l'entoure.

Evaluation municipale du terrain

$209,700

Evaluation municipale du batiment

$649,700

Addenda

Profitez également de la piscine hors terre pour vous
rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La cuisine,
véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée de
comptoirs en granite et d'un design moderne qui ravira les
amateurs de gastronomie. Le salon, avec son foyer au bois,
offre un espace chaleureux et accueillant pour se détendre
en toute tranquillité.

Cette propriété est un véritable havre de paix au sein de
la région de la capitale nationale. Vous y trouverez le
parfait équilibre entre confort, élégance et proximité des
services. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de
cette magnifique demeure.

*plafond de 18 pieds dans le salon
*bureau au rez-de-chaussée
*Système septique Bionest
*garage double + garage détaché
*grand terrain d'un acre
*située dans un cul-de-sac
*près du parc de la Gatineau
*piscine hors terre
*chambre des maîtres avec salle de bain complète
*sous-sol complètement aménagé
*système d'adoucisseur d'eau au chlore
*belle terrasse menant à la piscine
*aucun tapis

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.11 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	9.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.10 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 17.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 12.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 17.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.2 x 8 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5 x 7 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.11 x 2.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 9.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22 x 26 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	18.1 x 5.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	8.6 x 9 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.2 x 6.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4967.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5325 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 474 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Détaché
Revêtements	Vinyle, Pierre de béton
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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