36 Rue d'Orsay, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$524,900 | 1350 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 12685555

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Description

WOW! Propriété avec logement INTERGÉNÉRATIONNEL située dans le secteur très recherché du Plateau! Offrant 1 350 pi² habitables, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle vous charmera par sa superbe luminosité naturelle et son concept à aire ouverte. Profitez de 6 espaces de stationnement, idéal pour une grande famille ou vos projets intergénérationnels. Intérieur rénové, planchers refaits en 2026 et fraîchement peinturée, cette propriété offre énormément de potentiel. Une belle occasion à ne pas manquer dans un secteur familial en forte demande. À voir absolument! Appelez-moi au 819-962-7764

Exclue

Chauffe-eau et fournaise loué

Evaluation municipale du terrain

$176,400

Evaluation municipale du batiment

$313,200

Addenda

- Logement intergénérationnel

- 6 place de stationnement

- 1 350pc habitable

- 4 Chambres à coucher

- 2 Salle de bain et 1 Salle d'eau

- Plancher RDC et 2ième étage 2026

- Quartier en demande du plateau

- Beaucoup de lumière naturelle

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.0 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.8 x 13.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.0 x 3.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 8.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.0 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 8.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	11.4x20.2 P
La Taille Du Lot	3792 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4230 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 329 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Autre, Chauffe-eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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