Superbe opportunité de location commerciale au coeur d'Aylmer. Ce local de 6 106 pi² séduit par sa grande aire ouverte, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour des bureaux ou diverses autres vocations. L'espace propose un environnement professionnel convivial, moderne et fonctionnel. Les occupants profitent de l'entretien des aires communes ainsi que de l'accès à de multiples stationnements. Emplacement stratégique, à proximité du transport en commun, du boulevard des Allumettières et à moins de 15 minutes d'Ottawa. Pour toute question ou pour planifier une visite privée, contactez Ali Al au 819-923-2828.
Chauffage, hydro.
$746,000
$730,400
Local commercial à louer -- Opportunité à saisir
Vous recherchez un vaste espace pour établir ou faire
croître votre entreprise? Ce local commercial de 6 106 pi²
représente une occasion exceptionnelle. Offrant une grande
pièce à aire ouverte, il propose d'immenses possibilités
d'aménagement et s'adapte à une variété de vocations,
notamment des bureaux ou d'autres usages commerciaux.
Les occupants bénéficient de l'entretien des aires communes
ainsi que de l'accès à de multiples stationnements, un
avantage considérable pour la clientèle et les employés.
Emplacement stratégique: Situé au coeur d'Aylmer, dans un
secteur commercial dynamique et recherché.
Fort achalandage: Environnement actif favorisant la
visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.
Accessibilité optimale: Transport en commun facilement
accessible, proximité immédiate du boulevard des
Allumettières et à moins de 15 minutes d'Ottawa.
Environnement commercial complet: À proximité des
commerces, restaurants, cliniques, boutiques et cafés.
Espace, visibilité et flexibilité réunis au même endroit,
une opportunité à ne pas manquer pour installer votre
entreprise dans un lieu tout simplement coup de coeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Location d'espace commercial/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2295.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 47186 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1197 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Genre de commerce | Bureau |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Tôle |
| Proximité | Transport en commun |
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