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366 Ch. d'Aylmer, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$1,400/M | 567.3 MC

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 28530444

Description

Superbe opportunité de location commerciale au coeur d'Aylmer. Ce local de 6 106 pi² séduit par sa grande aire ouverte, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour des bureaux ou diverses autres vocations. L'espace propose un environnement professionnel convivial, moderne et fonctionnel. Les occupants profitent de l'entretien des aires communes ainsi que de l'accès à de multiples stationnements. Emplacement stratégique, à proximité du transport en commun, du boulevard des Allumettières et à moins de 15 minutes d'Ottawa. Pour toute question ou pour planifier une visite privée, contactez Ali Al au 819-923-2828.

Inclue

Chauffage, hydro.

Evaluation municipale du terrain

$746,000

Evaluation municipale du batiment

$730,400

Addenda

Local commercial à louer -- Opportunité à saisir

Vous recherchez un vaste espace pour établir ou faire
croître votre entreprise? Ce local commercial de 6 106 pi²
représente une occasion exceptionnelle. Offrant une grande
pièce à aire ouverte, il propose d'immenses possibilités
d'aménagement et s'adapte à une variété de vocations,
notamment des bureaux ou d'autres usages commerciaux.

Les occupants bénéficient de l'entretien des aires communes
ainsi que de l'accès à de multiples stationnements, un
avantage considérable pour la clientèle et les employés.

Emplacement stratégique: Situé au coeur d'Aylmer, dans un
secteur commercial dynamique et recherché.

Fort achalandage: Environnement actif favorisant la
visibilité et l'accessibilité de votre entreprise.

Accessibilité optimale: Transport en commun facilement
accessible, proximité immédiate du boulevard des
Allumettières et à moins de 15 minutes d'Ottawa.

Environnement commercial complet: À proximité des
commerces, restaurants, cliniques, boutiques et cafés.

Espace, visibilité et flexibilité réunis au même endroit,
une opportunité à ne pas manquer pour installer votre
entreprise dans un lieu tout simplement coup de coeur.

BÂTIMENT
Type Location d'espace commercial/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2295.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 47186 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1197 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Fibre pressée
Genre de commerce Bureau
Particularités Coin de rue
Zonage Commercial
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Tôle
Proximité Transport en commun

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION
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