371 Rue du Louvre, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$459,900 | 904 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 12553475

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Description

Découvrez cette superbe propriété situé dans un quartier familial du Plateau, alliant parfaitement tranquillité et accessibilité! Ce semi-détaché lumineux au concept à aire ouverte comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi qu'une belle cour clôturée pleine de potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite

Inclue

Cuisinière, sécheuse, stores et luminaires.

Exclue

Chauffe-eau loué

Evaluation municipale du terrain

$160,600

Evaluation municipale du batiment

$241,900

Addenda

- Concept à aire ouverte
- Beaucoup de lumière naturelle
- 3 chambres à coucher
- 2 salle de bains complètes
- Belle court clôturée
- Proximité des écoles, des magasins, des transports
communs et de tous les services
- Quartier familiale en demande
- Tranquilité d'un cul-de-sac

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 2.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	7.2 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.5 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	9.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	10.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	12.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 12.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	14.1 x 22 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.3 x 11.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.4 x 17 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.3 x 5.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3261 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3394 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 250 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Cul-de-sac
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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