3737 Boul. Crémazie E., Montréal (Villeray, QC H1Z2K4 $2,400,000
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Intérieur
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Description
Bienvenue au 3737 Boulevard Crémazie E, situé en plein coeur de Montréal. Ce prestigieux immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement enviable au 8ème étage, offrant une vue panoramique sur la ville et un accès facile aux principaux quartiers d'affaires. Situé dans une zone commerciale animée, offrant une grande visibilité et un accès pratique aux transports en commun et les autoroutes principales. Le condo commercial est loué à divers locataires réputés, qui rapportent un revenu annuel brut de 222 227$. Idéal pour propriétaire-exploitant ou investisseurs!
Inclusions:
Exclusions : Biens personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Condo commercial |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 1x1045.3 M |
| La Taille Du Lot | 99.57 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 14400 / année |
| Assurances | $ 2400 / année |
| Coût d'énergie | $ 11000 / année |
| Frais de copropriété | $ 24902 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 16600 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 42744 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1316 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial |
| Genre de commerce | Bureau |