380 Rue de Chalifoux, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$499,900 | 1027 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 12084672

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Description

Maison clé en main située dans un secteur familial recherché! Cette propriété chaleureuse offre un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle! Elle comprend trois grandes chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. Profitez de la belle cour sans voisin à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en toute intimité! Ne manquez pas votre chance, appelez-moi au 819-962-7764!

Inclue

Lave-vaisselle, gazebo, air-climatisé portative

Exclue

Fournaise et chauffe-eau loué

Evaluation municipale du terrain

$154,500

Evaluation municipale du batiment

$312,800

Addenda

- Concept à aire ouverte
- Trois grandes chambres spacieuses
- Deux salles de bains complètes
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cour aménagée, sans voisin à l'arrière
- Quartier familial recherché, près de tous les services
- Toiture refaite en 2020
- Douche rénovée en 2023
- Nouvelle vanité de salle de bain (2025)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	13.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	16.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.3 x 20.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.10 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	7.7 x 6.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	15.10 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	17.6 x 5.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3681 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3449 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 269 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Cour privée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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