389 Rue Giroux, Gatineau (Gatineau), QC J8P

VISITE LIBRE

dimanche, 19 octobre, 2025 | 14:00 - 16:00

389 Rue Giroux, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$549,900 | 124.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1975
MLS: 23133286

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Description

Découvrez cette propriété unique alliant charme, confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un bar parfait pour recevoir, ainsi que 2 foyers chaleureux. Son garage chauffé, sa cour clôturée et sa grande terrasse vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur prisé, près de tous les services, cette maison est parfaite pour la vie de famille ou les réceptions entre amis. Contactez-moi pour une visite privée au 819-923-2828 ou via mon site web : www.aliremax.com

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, table et ses 6 chaises de la salle à manger.

Evaluation municipale du terrain

$217,100

Evaluation municipale du batiment

$288,400

Addenda

Maison unique située sur une rue paisible, dans un quartier
très recherché.

-3 chambres à coucher

-2 salles de bains + 1 salle d'eau

-2 foyers (ambiance chaleureuse garantie)

-Garage chauffé (confort en hiver)

-Bar intégré -- idéal pour recevoir famille et amis

-Grande terrasse privée

-Cour clôturée -- sécuritaire pour enfants et animaux

-Emplacement de choix, à quelques minutes de tous les
services essentiels

Contactez-moi pour une visite privée au 819-923-2828 ou via
mon site web : www.aliremax.com

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.11 x 17.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.0 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.4 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.9 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.5 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 17.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.7 x 4.11 P	2ième étage
Salle d'eau	4.6 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17.6 x 31.5 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	10.10 x 13.1 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	13.3 x 13.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7.3 x 6.2 P	Sous-sol	Autre
Rangement	16.2 x 5.3 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	521.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3787 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 342 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION

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