42 Rue Perras, Gatineau (Hull), QC J8Y

$349,900 | 54.55 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 9378819

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Description

Joli semi-détaché, 2 chambres à coucher possibilité d'une 3e, 2 salles de bain, bien rénové, aucun tapis, salle de bain principale rénovée à neuf(2015) salle d'eau rénovée (2018) nouveau panneau électrique(2022) 100 amp, nouveau plancher cuisine et salle à manger(2019), belle cour arrière extrêmement privée avec gazon synthétique et 2 remises.

Inclue

frigo, stores, 2x remise, gazon synthétique, lave-vaisselle défectueux, fournaise

Exclue

chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$159,700

Evaluation municipale du batiment

$143,100

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Rangement	7.9 x 4.9 P	Sous-sol	Béton
Cuisine	8.7 x 9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle à manger	8.3 x 8.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle d'eau	3.5 x 4.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	10.7 x 14.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	3.1 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.5 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	5.8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	11.8 x 18 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.49x5.97 M
La Taille Du Lot	336.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2446 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 181 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE