435 Rue de l'Atmosphère, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$445,000 | 88 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 23847882

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Description

Libre maintenant! Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, situé dans le secteur prisé du Plateau, à 7 min d'Ottawa et du village urbain AGORA. Offrant un style de vie à aire ouverte, cette suite luxueuse est nichée au pied d'un parc naturel de 26 acres. Le quartier combine tranquillité et urbanité, étant proche du parc de la Gatineau. Profitez de finitions modernes, d'abondante fenestration, d'une terrasse, d'un ascenseur, d'un garage et d'un espace de rangement intérieur. Bénéficiez également de la proximité des transports en commun, des écoles, des cliniques, des boutiques et du futur tramway.

Inclue

Cuisinière, Lave- vaisselle, Laveuse, Sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, 1 place de stationnement intérieure, 1 espace de rangement intérieur

Evaluation municipale du terrain

$71,000

Evaluation municipale du batiment

$374,600

Addenda

Aménagement intérieur

*Concept: Aire ouverte, style contemporain, plafonds de 9
pieds de hauteur et plafonds lisses
*Fenestration abondante dans chaque pièce, superbe
luminosité avec deux portes-fenêtres
*Cuisine: Comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique,
dosseret en céramique, nombreux tiroirs et armoires
*Salle à manger: Porte patio menant à la terrasse
*Chambre des maîtres avec walk-in
*Deux salles de bain complètes, dont une attenante à la
chambre principale avec douche 3x5 et lavabo double
*Grande terrasse en coin

Aménagement extérieur

*Vue panoramique
*Aménagement paysager

Équipements et commodités

*Ascenseur
*Système de caméra et interphone
*Garage: Stationnement intérieur chauffé au garage situé au
sous-sol

Proximité et commodités locales

*Situé à 7 min d'Ottawa et du village urbain AGORA, au pied
d'un parc naturel de 26 acres
*Proche des services de transport en commun et du futur
tramway
*Proche des centres commerciaux, des écoles, de nombreuses
cliniques médicales et dentaires, des boutiques, des
restaurants et de nombreux commerces locaux
*Complexe communautaire: Accès à un gymnase, une salle
d'exercice, un spa, une salle de jeux, un sauna, une
piscine creusée/chauffée, une cuisine d'été et une salle
communautaire/multifonctionnelle.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.46 x 3.8 M	3ième étage	Céramique
Cuisine	4.23 x 2.82 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	3.7 x 2.82 M	3ième étage	Plancher flottant
Salon	3.7 x 2.82 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4.9 x 1.52 M	3ième étage	Céramique
Salle de bains	2.91 x 1.52 M	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	3.49 x 4.16 M	3ième étage	Plancher flottant
Autre	1.94 x 1.50 M	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.15 x 3.8 M	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	1 x 1.94 M	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2772.8 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4512 / année
Taxes municipales (2023)	$ 4083 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 301 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Autre, Brique, Pierre
Particularités	Cul-de-sac, Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE