437 Rue Parker, Gatineau (Aylmer), QC J9H7M6 $599,900
Façade
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
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Description
Superbe duplex bien entretenu offrant 1 860 pi² habitables, sur un terrain de 4 070 pi². La propriété comprend deux logements indépendants avec balcon, quatre espaces de stationnement et un emplacement recherché à proximité de tous les services. Une option idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble polyvalent, bien situé et facile à gérer. Une occasion à ne pas manquer !
- 1 860 p2 habitable
- 4 070 p2 Terrain
- Quartier en demande
- 2 unités indépendantes bien entretenue avec 2 CAC. 2 SDB,
Balcons, Rangement extérieur, Installation laveuse sécheuse
- 4 place de stationnements
- Proximité des restaurants, pharmacies, épiceries, écoles,
piste cyclables, transport en commun et bien plus!
- 4 070 p2 Terrain
- Quartier en demande
- 2 unités indépendantes bien entretenue avec 2 CAC. 2 SDB,
Balcons, Rangement extérieur, Installation laveuse sécheuse
- 4 place de stationnements
- Proximité des restaurants, pharmacies, épiceries, écoles,
piste cyclables, transport en commun et bien plus!
Inclusions:
Exclusions : 2 Chauffe-eau loués
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 82.8x22.6 P |
| La Taille Du Lot | 4070.91 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3941 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 340 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.11 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 14.3 x 11.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 9.3 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 9.6 x 9.3 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salon | 13.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 13.2 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 10.1 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.2 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 9.8 x 7.5 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |