446 Rue Dubeau, Gatineau (Gatineau), QC J8P6G9 $299,900
Façade
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Vendu
Description
Découvrez ce magnifique semi-détaché, idéal pour un premier acheteur ou une famille. Situé dans un quartier central, à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, hôpital, épicerie et plus encore. Ce charmant logement offre une belle cour ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, vous profiterez d'un espace de vie confortable et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine commodité, confort et charme.
Proximité :
+Quartier central à proximité de tous les services
+À 4 minutes à pied de l'école primaire de la Montée
+À 2 minutes de la garderie
+À 2 minutes de l'école secondaire Du Versant
+À 6 minutes du Cégep de l'Outaouais
+À 3 minutes de l'Hôpital de Gatineau
+À 3 minutes de l'épicerie et de la pharmacie
+À 5 minutes du Centre Slush Puppie et du Centre Sportif de
Gatineau
+À 7 minutes du Centre commercial Les Promenades
+À 19 minutes du centre-ville d'Ottawa
+À 6 minutes de l'autoroute 50
+À 6 minutes du Club de Golf Tecumseh
Et plus encore !
+Quartier central à proximité de tous les services
+À 4 minutes à pied de l'école primaire de la Montée
+À 2 minutes de la garderie
+À 2 minutes de l'école secondaire Du Versant
+À 6 minutes du Cégep de l'Outaouais
+À 3 minutes de l'Hôpital de Gatineau
+À 3 minutes de l'épicerie et de la pharmacie
+À 5 minutes du Centre Slush Puppie et du Centre Sportif de
Gatineau
+À 7 minutes du Centre commercial Les Promenades
+À 19 minutes du centre-ville d'Ottawa
+À 6 minutes de l'autoroute 50
+À 6 minutes du Club de Golf Tecumseh
Et plus encore !
Inclusions:
Exclusions : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (négociables selon où la vendeuse va déménager)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 31x20 P |
| La Taille Du Lot | 299.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2238 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 171 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 3 x 6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 8 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 14.5 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 9.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau, Thermo-pompe |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |