45 Imp. de la Roseraie, Gatineau (Hull), QC J9A2S4 $279,900
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Description
Ce magnifique condo de plain-pied, parfaitement insonorisé et sans escalier, offre 3 chambres, une salle de bain moderne, une salle de lavage, un espace de rangement et un stationnement extérieur privé. Profitez d'un grand patio et de l'accès à la piscine, aux terrains de tennis et de basketball. Situé dans l'un des plus beaux quartiers de la ville, à deux pas de l'Université, du Conservatoire, des écoles, de la rivière Outaouais, du parc Moussette et des pistes cyclables et à seulement 2 minutes du pont Champlain!
- Situé au rez-de-chaussée
- Très bien insonorisé
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Concept à aire ouverte avec une abondante luminosité
naturelle
- Espace de vie fonctionnel et bien aménagé
- Salle de lavage séparée pour plus de commodité
- Inclut un espace de stationnement
- Situé dans une rue tranquille en Cul-de-Sac
- Emplacement de choix près du pont Champlain et du
centre-ville de Hull
- Accès rapide aux services, commerces et transports en
commun
- Très bien insonorisé
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Concept à aire ouverte avec une abondante luminosité
naturelle
- Espace de vie fonctionnel et bien aménagé
- Salle de lavage séparée pour plus de commodité
- Inclut un espace de stationnement
- Situé dans une rue tranquille en Cul-de-Sac
- Emplacement de choix près du pont Champlain et du
centre-ville de Hull
- Accès rapide aux services, commerces et transports en
commun
Inclusions: Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, Toutes les pôles et les rideaux sont inclus.
Exclusions : Le lave-vaisselle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 145.86 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4896 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2068 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 156 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.8 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.8 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.7 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.3 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 10.7 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Particularités | Cul-de-sac, Unité de coin |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |