47 Ch. Kawartha, Pontiac, QC J0X

$1,596,500 | 2439.1 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 21672205

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Description

Cette prestigieuse maison vous donnera une vue imprenable des plus beaux couchers de soleil avec son immense balcon et son salon vitré vu sur la Rivière des Outaouais. À l'étage vous retrouvez 2 chambres à coucher avec porte patio chacune. La cuisine est spacieuse et lumineuse avec un cellier refrigéré pour les amateurs de vins. Les salles de bains et les planchers du rez de jardins en epoxy chauffant vous gardera les pieds au chaud. La cour est un véritable paradis avec sa piscine creusée. la clôture en fer forgé donne une touche d'élégance. Accès à l'eau .En trois mots Confort, élégance et clé en main sont les termes exactes.

Inclue

Prise pour véhicule électrique, Accessoires piscine, Accessoires aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Moteur porte de garage, Moteur refroidisseur à vin, chauffe serviette salle de bain des maitres.

Exclue

Borne de recharge point de charge.

Evaluation municipale du terrain

$171,900

Evaluation municipale du batiment

$807,400

Addenda

-2 chambres à coucher au RDC
-Toutes les chambres ont vue sur l'eau et accès a
l'extérieur
-Air de vie avec vues sur l'eau en tout temps
-Grand Balcon privé au RDC-Vu sur la rivière
-Bureau vu sur l'eau
-Salle de lavage RDC
-Rampe de vitre
-Cellier à vin
-4 Portes patios à l'étage
-Plancher en merisier
Rez de Jardin=
-Totalement revêtu de plancher d'Epoxy radiant
-Bureau avec coin cuisinette vu sur l'eau
-Salle de bain complète
-2 chambres avec porte patio vu sur l'eau
-Immence pièce de rangement
-Prise int. et ext. pour Véhicule électrique
-Clôture en fer forgé
-Magnifique paysagement
-Piscine creusé clôturée
-Avec pool house, douche extérieure, vestiaire, salle de
bain, rangement équipement piscine

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.11 x 15.7 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.2 x 5.10 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.3 x 7.8 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.1 x 15.8 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	21.4 x 23.4 M	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	12.10 x 19 M	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	4.9 x 4.6 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	15.0 x 17.0 M	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	13.11 x 18.10 M	Rez-de-chaussée	Autre
Penderie (Walk-in)	9.7 x 18.7 M	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	15.0 x 9.1 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	17.6 x 13.0 M	RJ	Autre
Salle de bains	10.5 x 7.4 M	RJ	Autre
Chambre à coucher	10.4 x 18.1 M	RJ	Autre
Chambre à coucher	11.1 x 12.6 M	RJ	Autre
Bureau à domicile	21.10 x 20.6 M	RJ	Autre
Rangement	41.5 x 18.0 M	RJ	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	74.5x53.8 P
La Taille Du Lot	7785.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5948 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 498 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Système d'égouts	Système BIONEST
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec Century 21 ® Élite