48 Rue des Lavandes, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$409,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 21442958

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Description

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, située dans un quartier familial paisible et recherché. Bien divisée et baignée de lumière naturelle, elle combine confort et tranquillité. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une porte patio, menant à une cour latérale, agréable pour profiter des beaux jours. Le sous-sol, à rénover selon vos besoins, comprend une vaste salle familiale, un atelier, une salle de lavage et une chambre supplémentaire. Une maison remplie de potentiel, à personnaliser à votre image.

Evaluation municipale du terrain

$184,100

Evaluation municipale du batiment

$240,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.7 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.9 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.9 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	10.3 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle familiale	24.10 x 20.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	11.4 x 10.11 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.9 x 10.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	11.1 x 21.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.16x10.38 M
La Taille Du Lot	6670 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3214 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 250 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PRESTIGE