48 Rue des Lavandes, Gatineau (Gatineau), QC J8R2B8    $409,900

Charmante propriété de 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, située dans un quartier familial paisible et recherché. Bien divisée et baignée de lumière naturelle, elle combine confort et tranquillité. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une porte patio, menant à une cour latérale, agréable pour profiter des beaux jours. Le sous-sol, à rénover selon vos besoins, comprend une vaste salle familiale, un atelier, une salle de lavage et une chambre supplémentaire. Une maison remplie de potentiel, à personnaliser à votre image.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette
propriété se trouve sur un coin de rue, dans un
environnement familial recherché.
Rue peu passante, idéale pour les enfants et la
tranquillité au quotidien.
À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires,
garderies et parcs de quartier.
Accès facile au transport en commun, avec des arrêts
d'autobus à quelques pas.
Commodités à courte distance : épiceries, pharmacies,
restaurants, centre sportif, bibliothèque.

Aménagement extérieur agréable avec cour latérale offrant
intimité et belle orientation.
Terrasse attenante à la salle à manger via porte patio :
idéale pour les repas extérieurs ou les après-midis au
soleil.
Cabanon pratique pour le rangement saisonnier ou les outils.
Allée de stationnement double largeur pouvant accueillir
plusieurs véhicules.

Disposition intérieure fonctionnelle et bien éclairée grâce
à une fenestration abondante.
Deux chambres au rez-de-chaussée, faciles d'accès et
confortables.
Troisième chambre au sous-sol, parfaite pour un adolescent,
un bureau ou des invités.
Grande salle familiale au sous-sol, offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement.
Atelier et salle de lavage séparés, déjà en place pour
accueillir vos projets.

Un excellent potentiel d'optimisation, pour créer un espace
à votre image.

La propriété est libre immédiatement, parfaite pour
planifier une transformation progressive selon vos besoins.

Une opportunité à saisir dans un secteur où il fait bon
vivre, entre calme résidentiel et accès à tous les services.

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