49 Rue de la Terrasse Eardley, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$324,900 | 1217 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 22565710

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Description

WOW! Opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un investisseur! Maison en rangée de 1 217 pi² située dans un secteur recherché d'Aylmer, près de tous les services qu'Aylmer a à vous offrir. Avec ses 4 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau, elle est idéale pour la vie familiale. Cuisine lumineuse avec porte patio menant à la cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou vos soirées d'été. Une propriété polyvalente, bien située et offrant un excellent potentiel, à voir absolument!

Inclue

Laveuse et sécheuse

Exclue

Chauffe-eau et fournaise en location

Evaluation municipale du terrain

$95,600

Evaluation municipale du batiment

$237,200

Addenda

* PRISE DE POSSESSION RAPIDE!

* 1217 pieds carrés

* 4 chambres à coucher

* 1 salle de bain complète

* 1 salle d'eau

* Grande cuisine avec beaucoup de luminosité naturelle et
porte menant à la cour arrière

* Cour arrière clôturée

* Près de plusieurs écoles et parcs

* À proximité des commodités, services, restaurants et
loisirs

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.2 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.2 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.10 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	7.0 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.8 x 8.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.9 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.2 x 7.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	17.11 x 7.1 P	Sous-sol	Béton
Autre	13.5 x 9.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2574 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4095 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2255 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 209 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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