4909 Rue Sherbrooke O., Westmount, QC H3Z

$2,199,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1930
MLS: 17160218

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Description

Localisation exceptionnelle à Westmount! Cet immeuble commercial situé sur Sherbrooke est complètement loué à des locataires stables totalisant un revenu annuel de 181 301$. Voici une opportunité d'acquérir un immeuble entouré de commerces très connus tel qu'un magasin Lululemon , Roots , une épicerie , une banque RBC et CIBC ainsi qu'une SAQ. Situé sur une rue très passante dans un secteur en demande à Montreal. Une seule visite saura vous charmer!

Exclue

Effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$317,500

Evaluation municipale du batiment

$1,628,700

Addenda

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.71x7.62 M
La Taille Du Lot	261.3 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 11784 / année
Taxes municipales (2024)	$ 53854 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1481 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Autres
Type de commerce/Industrie	Detail

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