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5 Rue Norvic, Clarendon, QC J0X2Y0    $599,900

Vue d'ensemble

Façade

Bord de l'eau

Accès au plan d'eau

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Solarium

MLS: 28257497
4 2 2008 2109 PC

Description

Superbe propriété sur la rivière des Outaouais! Réveillez-vous avec des levers & couchers de soleil à couper le souffle sur des eaux paisibles. Cette maison de 2 100 pi², 4 chambres, 2 salles de bain est votre oasis privée, nichée parmi des jardins & surplombant une baie tranquille. Paradis pour la navigation avec quai privé, à quelques pas de la plage, des sentiers de motoneige & des forêts. Maison orientée plein sud avec grande terrasse & plafonds cathédrale. Bord de l'eau privé & jardins. Revenus Airbnb établis. Thermopompe centrale pour un confort à l'année, À 10 min des commodités de Shawville, 25 min des principaux commerces de Renfrew


- Superficie : 2 100+ pi²
- Terrain: 12 000 pi²
- Chambres : 4 spacieuses
- Salles de bains : 2 modernes
- Salon : plafonds cathédrales + poêle à granules
- Solarium : lumineux avec vue
- Bord de l'eau privé avec magnifiques jardins de vivaces
- Extérieur : balcon + terrain paysagé
- Accès à l'eau : quai privé sur la rivière des Outaouais +
plage à proximité
- Stationnement : 4 véhicules
- Certification : location à court terme permise (AIRBNB)
- Solarium hivernisé en 2023
- Quai privé avec accès à la mise à l'eau
- Atelier/chalet et stationnement pour quatre véhicules
- Revenus Airbnb établis
- Thermopompe centrale pour un confort à l'année
- Deux terrasses avec vue sur la rivière

Inclusions: Fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, climatiseur central avec thermopompe, poêle à granules (certifié WETT), tous les électroménagers, système de filtration d'eau à la fine pointe de la technologie, aspirateur central, cabanon.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.4x49.4 P
La Taille Du Lot 11000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2021 / année
Taxes scolaires (2025) $ 241 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 9.3 x 7.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 23 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 22.11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 15.1 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.6 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 6.4 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 4.10 x 2.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.3 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Béton, Pierre de béton
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Proximité Parc-espace vert, Ski de fond
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles Poêle à granules
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire