59 Rue Descôteaux, Cantley, QC J8V3H6 $559,900
Façade
Façade
Terrasse
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salle de bains
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VISITE LIBRE
dimanche, 13 septembre, 2026 | 13:00 - 15:00
Description
UN PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL EN PLEINE NATURE! Découvrez ce duplex offrant la possibilité de réunir deux générations tout en préservant l'autonomie de chacun. Niché sur un terrain boisé de ± 38 000 pi², il propose 2 chambres au rez-de-chaussée dans l'unité principale et 2 chambres dans le logement B, dont une au sous-sol. Une porte communicante entre les sous-sols permet de relier les deux unités selon vos besoins. Avec près de 2 000 pi² habitables et une terrasse sur le toit, cette propriété offre espace, intimité et une foule de possibilités!
Duplex offrant 2 unités distinctes, idéal pour propriétaire
occupant ou investisseur.
La propriété pourrait également convenir à une famille bi
générationnelle, selon les besoins et les souhaits des
acheteurs.
Vaste terrain de ± 38 000 pi², offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement et de projets.
Terrain plat et majoritairement boisé, procurant intimité,
tranquillité et contact avec la nature.
Bâtiment de plus de 2 000 pi², offrant des espaces généreux
et un excellent potentiel.
Propriété située sur un chemin privé, dans un environnement
paisible et naturel.
Terrasse sur le toit, un espace unique pour profiter
pleinement de l'environnement.
Foyer dans chacune des deux unités, ajoutant confort et
ambiance aux espaces de vie.
La cuisine et la salle de bain du logement B ont été
refaites en 2022.
Revenu locatif potentiel d'environ 1 600 $/mois par unité,
soit un potentiel total d'environ 3 200 $/mois pour les
deux logements.
À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss.
Secteur reconnu pour son environnement naturel et sa
proximité avec plusieurs activités de plein air.
Propriété offrant de nombreuses possibilités de projets et
d'aménagements, selon les besoins et les ambitions du futur
propriétaire.
occupant ou investisseur.
La propriété pourrait également convenir à une famille bi
générationnelle, selon les besoins et les souhaits des
acheteurs.
Vaste terrain de ± 38 000 pi², offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement et de projets.
Terrain plat et majoritairement boisé, procurant intimité,
tranquillité et contact avec la nature.
Bâtiment de plus de 2 000 pi², offrant des espaces généreux
et un excellent potentiel.
Propriété située sur un chemin privé, dans un environnement
paisible et naturel.
Terrasse sur le toit, un espace unique pour profiter
pleinement de l'environnement.
Foyer dans chacune des deux unités, ajoutant confort et
ambiance aux espaces de vie.
La cuisine et la salle de bain du logement B ont été
refaites en 2022.
Revenu locatif potentiel d'environ 1 600 $/mois par unité,
soit un potentiel total d'environ 3 200 $/mois pour les
deux logements.
À proximité des terrains de golf Mont Cascades et Edelweiss.
Secteur reconnu pour son environnement naturel et sa
proximité avec plusieurs activités de plein air.
Propriété offrant de nombreuses possibilités de projets et
d'aménagements, selon les besoins et les ambitions du futur
propriétaire.
Inclusions: Logement A(electros cuisine, Laveuse-secheuse) Logement B(Electro cuisine, cellier, Murphy bed, accessoires de foyer, congélateur au sous-sol) Tempo, module pour enfants.
Exclusions : Logement A(certaine pôles et rideaux) Logement B(certaine pôle et rideaux)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.7x46.6 P |
| La Taille Du Lot | 38158 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3435 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 295 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 18.4 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 18.1 x 13.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 16.2 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.11 x 14.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.4 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.3 x 8.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.11 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.4 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.2 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.0 x 5.1 P | 2ième étage | Linoléum |
| Cuisine | 9.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 10.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de lavage | 9.2 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 16.0 x 12.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 22.2 x 16.11 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 19.5 x 13.6 P | Sous-sol | Tapis |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Revêtements | Bois, Stuc, Vinyle |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Rue privée, Terrain boisé : feuillus |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |