60 Rue du Sulky, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$556,000 | 120 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 12688532

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Description

Découvrez cette superbe maison de ville de 2 étages avec garage, située dans un quartier recherché. Cette unité de coin offre un confort inégalé et une multitude d'avantages. La maison comprend trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Les chambres offrent amplement d'espace pour les rangements et le mobilier. De plus, cette unité de coin vous offre une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse et accueillante comparé aux unités centrales.

Inclue

Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, store (salon cuisine), stores (CAC1) et supports de rideaux et rideaux (CAC2)

Exclue

fournaise en location (au gaz)

Evaluation municipale du terrain

$134,500

Evaluation municipale du batiment

$403,800

Addenda

L'emplacement de cette maison est l'un de ses atouts
majeurs. Elle se trouve à seulement 2 minutes du
Parc-O-Bus, facilitant vos déplacements en transport en
commun. De plus, vous serez à 4 minutes du Pont Champlain,
offrant un accès rapide et facile à la ville et aux
principales routes.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.6 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	18.6 x 12.6 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	11.3 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 9.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.0 x 9.0 P	2ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	6.48x10 M
La Taille Du Lot	262.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4377 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 288 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE