61Z Rue du Galion, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$499,800 | 134.71 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 13975521

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Description

Découvrez cette superbe propriété moderne au 61 rue Galion, construite en 2021 ! Avec 4 grandes chambres, une avec un grand walk-in, 2 superbes salles de bains et une salle d'eau au goût du jour, son concept ouvert crée une ambiance lumineuse et accueillante. Les finitions de qualité et les grandes fenêtres ajoutent confort et style. Vous bénéficierez également de 2 stationnements. Une transaction clef en main, la propriété clé en main idéale pour votre famille ! Cette maison est prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour planifier votre visite.

Inclue

Le four, le réfrigérateur, le lave vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les pôles et les rideaux.

Evaluation municipale du terrain

$91,700

Evaluation municipale du batiment

$288,500

Addenda

- 2 stationnements
- 4 grandes chambres
- 2 Salle de bain complètes
- 1 Salle d'eau
- Secteur très en demande
- Très bien entretenue
- Nouvelle construction et finition moderne
- Garantie de maison neuve (GCR)
- À proximité de tous les services et du Rapibus
- Terrain clôturé et entretenu avec soin
- Secteur en haute demande
- Service de tonde de gazon et déneigement inclus.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	18.4 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.6 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	8.2 x 16.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	7.6 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.7 x 4.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.11 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 8.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	18.7 x 24.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.2 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	4.4 x 14.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	221.02 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2815 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 223 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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