62 Rue Oster, Gatineau (Gatineau), QC J8V

$349,900 | 1155 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 23655163

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Description

WOW! CONDO CLÉ EN MAIN SUR 2 ÉTAGES AVEC TERRASSE PRIVÉE + 2 BALCONS! Entretenu avec soin et rénové avec des matériaux de qualité, ce condo vous offre 2 chambres à coucher, dont une avec balcon privé, ainsi qu'un loft spacieux baigné de lumière naturelle avec balcon privé style ROOFTOP. Plafond cathédrale, planchers de bois franc, foyer chaleureux et cuisine raffinée viennent compléter l'espace. Situé dans un environnement paisible entouré de nature, près de la rivière des Outaouais, à quelques minutes du pont Alonzo-Wright, de l'autoroute, des écoles et de tous les services. Une propriété qui allie tranquillité, confort et commodité!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaire au-dessus de la table et chauffe-eau.

Evaluation municipale du terrain

$75,000

Evaluation municipale du batiment

$284,400

Addenda

* Condo clé en main!
* 3 balcons
* 2 chambres à coucher, dont une avec balcon privé
* Loft spacieux et lumineux avec balcon privé style rooftop
* Foyer
* Planchers de bois d'ingénierie Jamestown Nutmeg au salon,
à la salle à manger, dans les 2 chambres et le corridor
* Sous-couche acoustique Quiet de haute qualité
* Plancher de bois franc en merisier Pacific Banff au 2e
étage
* Marches d'escalier en chêne
* Plancher de cuisine et base du foyer en céramique
* Plinthes et moulures remplacées à travers le condo
* Manteau de foyer en chêne teint
* Cuisine et salle de bain rénovées en 2014
* Armoires, comptoirs et tiroirs de cuisine rénovés
* Dosseret de cuisine
* Nouveaux lavabos
* Nouveau lave-vaisselle et hotte
* Portes-patio, porte d'entrée et fenêtres rénovées en 2025
* Recouvrement des murs extérieurs en 2025
* Secteur paisible entouré de nature
* Près de la rivière des Outaouais
* À quelques minutes du pont Alonzo-Wright et de l'autoroute
* Près des écoles, garderies et de tous les services

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.8 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.2 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.4 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.3 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	23.5 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Rangement	23.5 x 3.9 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2487 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5868 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2912 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 264 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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